井上研一のブログ INOCCU VISION

株式会社ビビンコの新ロゴを発表し、サイトのリニューアルも行いました。 まだ、名刺が手つかずなのでこれも対応しなければなりませんが、徐々にこれからの活動に向けて準備が整ってきました。 ロゴはいままでビビンコの創業メンバーで […]

家を買うまでを今まで7本の記事に分けて書いてきたが、ようやっと一昨日、引き渡しを受けた。完全に「家を買った」ということになる。 家を買うと具体的に動き始めたのが8月頃であるが、だいたい3か月くらいの準備期間でゴールにたど […]

株式会社ビビンコの経営体制の変更について、発表させていただきました。私以外の取締役は任期満了ということもあり、そのまま退任となります。 実は今日、北九州に購入した家の引き渡しを受けて、11月の終わりには引っ越してくるので […]

ここまでのところで、だいたいリアルタイムに追いついた。 先週から、家を買うまでの記事を書き始めたのだが、実際には9月の中頃からの話だ。 いよいよ、明日、融資実行と引渡しを迎える。ついに、一軒家とその土地が自分のものになる […]

前回、売買契約の締結まで書いた。 次は、金消だ。金銭消費貸借契約。これは本審査が通った次のステップで、お金を借りますよ！という契約だ。 住宅ローンを借りる過程をざっと示すと、こんな感じか。 ・仮審査「お金、借りれそうです […]

次は売買契約と住宅ローン特約についてだ。 本筋では、住宅ローンの仮審査をパスして、それから売買契約である。さらに、売買契約と合わせて住宅ローンの本審査を出して、本審査をパスしたら、次は金消（金銭消費貸借契約）、そして融資 […]

さて、住宅ローンである。4つの銀行（1つはフラット35）に仮審査を出したのであるが、結果はこうであった。 ・A銀行　希望の満額可、条件無し　変動金利0.725％ ・B銀行　希望より300万円減額　保証料の金利上乗せ ・C […]

結局、戸建を買うことになった。不動産屋さんに行って、まずは1週間ほど物件を押さえてもらう。この時点では申込金1万円だけだった。 合わせて住宅ローンの仮審査を出す。銀行3つとフラット35で、4つの申込書を書く。この時点では […]

家さがしを始めて最初に考えたのは、そもそも自分が住宅ローンを組めるのか？であった。住宅ローンが一発OKになるのは、医者とか弁護士、公務員、大企業の正社員ということで、私はそのどれでもなく、ほぼ1人会社の社長である。1人会 […]

このブログを始めたというか、AsahiNetと契約するに至ったのは、家を買うことになったからである。戸建の家を買って、そこにネット回線を引かねばならない。今まで住んでいたのはマンションばかりで、そういうところは簡単にネッ […]

株式会社ビビンコの創業以来、COVID-19の第1次ピークの頃を除いては月に1回のペースで北九州に来ているのですが、ここ最近は毎週のように来ています。 というのは、私が年内には北九州にUターンして引っ越してくるからで、そ […]

このブログには広告がありません。だいたいブログならGoogle Adsenseの広告が入っていても良さそうなものですが、ありません。 理由は、Google Adsenseの審査をパスしないから･･･ただ、それだけなのです […]